Дизайн интерьера

Продажа офисов в Москве – очень прибыльный бизнес, как впрочем и сдача помещений в аренду. Поэтому многие частные инвесторы мечтают найти старое помещение в Москве (например, квартиру на первом этаже поближе к центру), отремонтировать его и превратить в офис. Если помещение расположено в центре Москвы (на такие помещения большой спрос) или в удобной транспортной доступности от центра, то сделав капитальный ремонт и евроремонт, вполне можно создать офис класса «А» или «В».

Продажа офисов в Москве – очень прибыльный бизнес, как впрочем и сдача помещений в аренду. Поэтому многие частные инвесторы мечтают найти старое помещение в Москве (например, квартиру на первом этаже поближе к центру), отремонтировать его и превратить в офис. Если помещение расположено в центре Москвы (на такие помещения большой спрос) или в удобной транспортной доступности от центра, то сделав капитальный ремонт и евроремонт, вполне можно создать офис класса «А» или «В». Именно высококлассные офисы приносят наибольшую прибыль по сравнению со всеми другими объектами коммерческой недвижимости.
Несмотря на то, что аренда офисов в Москве стоит очень дорого, многие мелкие и средние фирмы идут по этому пути, т.к. покупка или строительство офиса по карману далеко не всем. Для того, чтобы офис «работал» на имидж компании, он должен быть престижным, а это значит, что он должен быть хорошо отремонтирован.
Хороший ремонт по современным понятиям означает евроремонт, а евроремонт означает идеально обработанные стены и скрытые инженерные коммуникации. Эта задача как раз для такого материала, как гипсокартон. В современном строительстве это один из самых популярных материалов, т.к. он сравнительно недорог, легко и быстро монтируется, а главное – позволяет создавать любые дизайнерские интерьеры и абсолютно гладкие стены. По-существу, понятие евроремонт сейчас ассоциируется с отделкой из гипсокартона. Так что если в ваши планы входит продажа коммерческой недвижимости в Москве, то отремонтируйте ее с помощью гипсокартона и она будет соответствовать всем пожеланиям потенциальных покупателей, а также минимизирует ваши финансовые затраты.
Гипсокартон, как отделочный материал, завоевал популярность не так уж и давно, еще совсем недавно основным материалом для стен и перегородок были гипс и штукатурка. Сейчас же это любимый материал архитекторов и дизайнеров, т.к. с его помощью можно создавать криволинейные поверхности, различные ниши, многоуровневые потолки, межкомнатные перегородки. С его помощью легко можно придать помещению индивидуальность и претворить в жизнь любую задумку дизайнера.
Гипсокартон – это многослойный листовой материал, ширина листов стандартизирована – 1,2-1,3м, а длина и толщина бывают разными (длина колеблется от 2,5 до 4,8м, ширина – от 6,5мм до 24мм). Основу листа составляет гипс, а с двух сторон он обклеен специальным картоном. Для придания гипсу определенных характеристик (прочность, негорючесть, водостойкость...) в него добавляются минеральные вещества, которые улучшают эксплуатационные качества гипсокартонных листов. Поверхность из картона выполняет армирующую роль и одновременно она служит идеально ровной основой для дальнейшей облицовки. Облицовывать гипсокартон можно практически любыми отделочными материалами – обоями, керамической плиткой, декоративной штукатуркой, краской. Листы гипсокартона отлично формуются, так что ими можно отделывать колонны, купольные покрытия, любые арки и любые сложные криволинейные поверхности.
Популярность гипсокартона связана также и с тем, что он является экологически чистым материалом, поэтому его можно использовать в жилых помещениях, в том числе в детских садах и больницах. Гипсокартон не выделяет токсических веществ, он обладает отличными гигиеническими характеристиками (кислотность гипсокартона соответствует кислотности человеческой кожи, материал «дышит», поэтому способствует регуляции микроклимата в помещении). Кроме того, гипсокартон обладает хорошими тепло- и звукоизолирующими свойствами, и пожаробезопасен.
В настоящее время выпускаются гипсокартонные листы (ГКЛ) с улучшенными свойствами для применения в определенных целях – огнестойкие (ГКЛО) и водостойкие (ГКЛВ). В водостойкий гипсокартон добавляются вещества, препятствующие развитию грибка, поэтому такой материал можно использовать в помещениях с повышенной влажностью – на кухнях и даже в ванных комнатах. Огнестойкий гипсокартон применяют для облицовки шахт для инженерных коммуникаций и для воздуховодов. Производятся также пазогребневые гипсокартонные плиты с предварительно обожженным гипсом – такой гипсокартон очень прочен, поэтому его можно использовать для монтажа межкомнатных перегородок.
Перегородки из гипсокартона обладают рядом преимуществ. Они могут быть одно-, двух- и трехслойными, что сказывается на их прочности. Трехслойные перегородки можно монтировать в зонах повышенной сейсмичности, в промышленных зданиях и во всех зданиях тоже. В полости между слоями гипсокартона можно устанавливать дополнительную тепло- и звукоизоляцию, и любые инженерные коммуникации – телефонные и телевизионные кабели, электропроводку, водопроводные и отопительные трубы, системы пылеудаления...
Гипсокартон очень популярен у строителей, т.к. с ним легко работать, что сказывается на скорости монтажа и комфортности работы (нет грязи и мусора).
Хотя гипсокартон был изобретен еще в XIX веке, но раньше его использовали исключительно для выравнивания стен и для отделки внутренних интерьеров, он даже получил название «сухой штукатурки». И только совсем недавно гипсокартон стали использовать для формирования геометрии внутреннего пространства, что послужило новому открытию гипсокартона и новому всплеску его популярности.
Технология работы с гипсокартонном не сложна, поэтому не требует применения высококвалифицированной рабочей силы. Листы увлажняют, аккуратно формуют, высушивают и устанавливают на каркас из оцинкованного профиля. Устанавливать гипсокартон можно в качестве стен и в качестве подвесных потолков. Потом стыки листов заделывают штукатуркой и окончательно облицовывают. На готовые стены можно вешать полки и светильники, но вес груза и способ крепежа (только дюбели) должен соответствовать толщине панелей.