Дизайн интерьера

Кто из нас не мечтал о собственном загородном домике недалеко от Санкт-Петербурга?! Летние вечера возле озера или зимний отдых в кресле-качалке у камина, прогулки по лесу, чаепитие с друзьями и родными за круглым столом на веранде – все это такие любимые дачные радости, которые для каждого из нас представляются самыми желанными. Все эти удовольствия доступны тем, у кого есть загородный дом. А что делать тем, кто пока еще не обзавелся коттеджем?

Мы говорим на это – надо строить. Сегодня земельные участки в Ленобласти выставляются на продажу по ценам, которые существенно ниже докризисных. Рынок еще не успел стать рынком продавца, и условия по-прежнему диктует покупатель. Вы можете сегодня очень быстро подобрать землю, полностью отвечающую вашим требованиям, так как рынок наполнен предложением.

Выбираем землю, зная основные правила

Первое, что вам нужно знать, когда вы будете покупать землю под строительство – это категория участка. Если земля не относится к категории “для сельхозработ”, значит на такой земле можно возводить жилые объекты. Если же земля относится к категории, которая разрешает использовать эту землю лишь как посевную площадь, то вам придется очень долго добиваться ее переквалификации и получения множества разрешений для строительства. Отсюда простой вывод – покупайте земельные участки уже с нужной категорией.

Покупка земли под строительства подразумевает то, что такой земельный участок должен быть оснащен инженерными коммуникациями: водопроводом, канализацией, электричеством. Если таких систем на земельном участке нет, то его цена будет в разы меньше. Что выгоднее: покупка земли под строительство с уже проведенными инженерными системами или самостоятельно их прокладывать? Эксперты сходятся во мнении, что дешевле выйдет купить земельный участок с уже имеющимися коммуникациями.

Золотой радиус

В Ленинградской области существует так называемый золотой радиус. Это земли, которые расположены на удалении 15-20 км от Санкт-Петербурга. Стоимость таких участков на порядок выше аналогичных, но не обладающих таким привилегированным местоположением. Близкое расположение от города и, как правило, уже оборудованная инфраструктура – основные выгодные отличия таких земель. Они и влияют на стоимость. Однако даже такие земли сегодня можно купить значительно дешевле, чем еще два года назад. Кризис позволил вернуть стоимость земли к ее нормальному - психологическому пределу.